최근 주택시장이 하락세를 면치 못하고 있지만, 강릉시 부동산 시장은 여전히 상승세를 유지하고 있다.

KB부동산에 따르면, 올해 8월 기준 강릉시 아파트 평균 매매가는 2억6879만원으로 조사됐다. 지난 1월 2억4700만원대를 기록한 이후 7개월 연속 상승세다. 

최근에도 강릉시 부동산 시장은 뜨거운 분위기를 이어가고 있다. 지난달 27일 청약 접수에 나선 ‘강릉 더리브 퍼스티지’가 최고 7.17대 1의 경쟁률을 나타내며 1순위 청약 마감에 성공했다. 상대적으로 가격이 비싼 전용 100㎡ 이상의 대형 평형으로 구성됐음에도 우수한 청약 결과를 나타낸 것이다. 

부동산 전문가는 “최근 수도권에서도 일부 아파트들의 청약 마감에 어려움을 겪고 있는데, 강릉은 여전히 청약열기가 뜨겁다”며 “노후주택이 많아 새 아파트를 기다리는 대기 수요가 많고, 주택시장 분위기가 상승세를 유지하고 있어 청약 접수가 몰리고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.

이러한 가운데 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’이 분양을 앞두고 있어 관심이 쏠리고 있다. 

올해 재계 순위 34위 SM그룹 SM동아건설산업이 시공하는 ‘강릉KTX역 경남아너스빌’은 강원도 강릉시 포남동 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 24층 1개동, 전용 84・126㎡ 아파트 167세대(전용 84㎡ 163세대, 전용 126㎡ 팬트하우스 4세대)와 전용 33~62㎡ 오피스텔 32실 규모로 구성된다.

‘강릉KTX역 경남아너스빌’이 들어서는 KTX강릉역 일대는 역세권 개발사업을 통해 지역을 대표하는 복합 문화공간으로 거듭날 예정이다. 이 곳에는 컨벤션과 전시장, MICE시설, 스트리트몰 등이 들어설 예정이다. 또한, 강릉~부산(2023년 예정), 강릉~제진 동해북부선(2027년 예정), 강릉~목포 강호축 고속철도(예정) 등의 교통개발호재도 예고돼 있어 기대감이 높다. 

주변 생활 인프라도 풍부하다. KTX강릉역 인근으로 형성된 중심상업지구 내에는 강릉시보건소, 강릉고려병원, 강릉동인병원 등 각종 의료시설과 홈플러스, 이마트, 동부시장, 중앙시장, CGV 등 다양한 편의시설이 밀집해 있다. 

교육 환경도 눈길을 끈다. ‘강릉KTX역 경남아너스빌’은 반경 1km 내에 교동초, 포남초, 옥천초, 하슬라중, 명륜고, 강릉여고 등 초•중•고교 모든 학군이 자리하고 있다. 이와 함께 포남동과 교동 일대에 형성된 학원가도 가깝다는 점에서 학습 분위기 조성에도 유리하다는 평가다.

자연친화적인 주거환경도 갖췄다. 단지 인근에는 포남소공원, 말나눔터공원, 화부산, 강릉대남천 등 풍부한 녹지공간이 조성돼 있다. 이밖에 강릉종합운동장, 강릉올림픽파크 등도 인접해 다양한 체육, 문화 시설도 즐길 수 있다.

차별화된 주거가치도 돋보인다. ‘강릉KTX역 경남아너스빌’은 고품격 인테리어와 함께 혁신평면을 통해 공간 효율성을 극대화했다. 또한, LG ThinQ Home을 적용해 스마트 가전 제어 뿐만 아니라 홈넷 기능을 손쉽게 사용할 수 있어 주거생활의 안정성과 편의성을 증대시켰다. 여기에 ‘게스트하우스’, 입주민을 위한 넓고 쾌적한 환경의 ‘커뮤니티 공간’도 마련돼 주거가치를 한층 강화했다.

강릉시는 비(非)규제지역으로 만 19세 이상 청약통장 가입 6개월만 지나면, 다주택자도 1순위 청약을 할 수 있다. 또한, 수도권과 다르게 재당첨 제한과 분양권 전매제한에 대한 규제도 없다.

‘강릉KTX역 경남아너스빌’ 분양일정은 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 이어 당첨자는 10월 19일 발표되며, 정당계약은 10월 31일부터 11월 2일까지 3일 간 진행될 계획이다. 입주는 2025년 10월 예정이다.